1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 양평군 양평읍 원덕리 소재 "경의 중앙선 원덕역" 북서측 및 용문면 다문
리 소재 "다문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 다독주택, 다세대
주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 기호 1, 2, 3 : 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장 및
전철역(원덕역) 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.

기호 4 : 본건까지 차량 출입 가능하여, 인근에 버스정류장 및 전철역(용문역)이 있어
대중교통편의 이용은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태= 기호1, 기호2 ; 부정형 평지로서 답으로 이용중임.
기호3 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
기호4 : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.

4) 인접 도로상태= 기호1, 기호3 : 맹지임.
기호2, 기호4 : 세로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1, 기호2, 기호3 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220
m(모든축종), 교육환경보호구역, 상대보호구역(원덕초등학교), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
수질보전특별대책지역(1권역).
기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제
14조의3제1호), 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역)), 수질보전특별
대책지역(2권역).

6) 제시목록 외의 물건= 기호 3지상 : 항공사진 및 현황 조사결과 분묘 약 2기 정도가 소재는 것으로 조사됨.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.