1) 위치 및 주위환경=- 기호(1)은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천2리마을회관" 동측에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 기호(2)는 경기도 양평군 옥천면 신복리 "신복1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=- 기호(1)은 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 보통임.
- 기호(2)는 동측의 타인 소유인 토지에 개설된 도로를 통하여 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=- 기호(1)은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주상용 건부지" 상태임.
- 기호(2)는 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전(휴경지)" 상태임.

4) 인접 도로상태=- 기호(1)은 북측으로 왕복 2차선 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구(옥천), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(주거용지), 소로2류(폭 8m-10m)(옥천 소로 2-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(옥천 중로 2-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
- 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 농업진흥구역(2016-08-22), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 양평군 소유의 건물(연와조 브럭조 구조 및 슬래브 스레트 지붕 지상3층 근린생활시설)이 소재함.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.