1) 위치 및 주위환경=본건은 동대문구 용두동 "서울약령시장" 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 제기
동청량리 상권 배후지로 주변으로 각종 점포 및 상가와 중대형주상복합 등이 혼재
하며, 근거리에 관공서, 시장, 청량리상권 등이 입지하고 있어 제반입지여건은 대
체로 무난한 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고
지하철역(제기동역/ 1호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정
은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 14층 102-1405호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 하이새시 창호임.


4) 이용상태=14층 102-1405호 : 아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)


5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 지하
주차장, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 대체로 장방형의 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-16)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2009.02.05일 이며 본건이 속한 건물동은 지
하3층 - 지상14층 규모의 주상복합으로 총 79호/435세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관
할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와
인근 주민 및 중개업소 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략
적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니
경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.