1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울문화재단" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 주상복합시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1209호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 시스템 등 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형으로서 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건까지 제반 차량 출입이 가능한 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.