1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선 "구서역" 서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "구서역" 이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지하1층 지상14층 건물중 9층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.

4) 이용상태=공히 업무시설(오피스텔)인 것으로 탐문조사됨.

5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 자루형 토지를 업무시설 및 근린생활시설의
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 소로의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.