1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "지하철1호선 남산역" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 남산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물내 제지하층 제비101호로서
내외벽:몰탈위페인팅, 하부 석재붙임 등
창호:샷시창호 등임.

4) 이용상태=공부상 용도는 근린생활시설임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용건물 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 세로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.