1) 위치 및 주위환경=본근은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "우리꽃식물원" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=공히 서측 인접 토지 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서 기호(1), (2), (4)는 현황 "전", 기호(3)은 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1) - 맹지임.

기호(2), (3), (4) - 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (3) - 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.




기호(2) - 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

기호(4) - 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=기호(1), (2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전" 으로 이용중임.

기호(3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"또는 "도로"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.