1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ‘대전새미래초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 위주의 주거지대로서 부근은 인근 아파트를 배후지로 하는 근린생활시설과 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 202호,201호,3층302호,301호로서
외벽: 석재류 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 석재류 및 타일 붙임, 페인팅, 내부 인테리어 등 마감,
창호: 새시창호임.


4) 이용상태=기호(1) : 사무실,
기호(2) : 음악학원,
기호(3) : 운동시설(필라테스)
기호(4) : 사무실 등으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 정방형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며,
근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접하는 각지임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2013-06-24), 지구단위계획구역(2013-06-24)(노은3 보금자리주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-06-24)(소로1류-지족17)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(새미래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전새미래중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.