1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 동인동 소재 "반도전자상가"내에 위치한 구분건물로서, 주위는 상업업무용 건물이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(1982.09.10 사용승인) 내 2층 229호,

외벽 : 벽타일, 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
바닥 : 바닥고무매트 등
창호 : 샷시.

4) 이용상태=점포(공실)임.

5) 설비내역=일반적인 위생설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 상업용 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측과 남동측으로 도로와 접하나, 본건 상가건물로의 출입은 남서측의 도로와 북동측의 공영주차장을 통해 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-12)(계림 3 도시환경정비사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법> 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건 및 본건 주변 상가는 상당기간 공실로 방치된 바, 전기 등 각종 설비의 정상작동여부에 대한 확인이 필요함.
3) 본건은 사진용지에 제시한 바와 같이 인접호와의 칸막이 벽체가 제거된 상태인 통칭 튼상가임.