1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 서산저수지 북서측 인근에 위치하며 주변은 산간
농경지대로 주택, 축사 등이 산재함.

2) 교통상황=700미터 정도 거리 35번 국도에 버스정류장이 소재하고 차량접근 가능함.

3) 형태 및 이용상태=남동하향의 완만한 경사지대에 조성된, 세장형 유사의 대체로 평탄한 휴경지임.

4) 인접 도로상태=현황 콘크리트포장 폭 2.5미터 내외의 구거부지상 도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

6) 제시목록 외의 물건=(ㄱ)조립식판넬조(샌드위치판넬) 가설건축물(임시창고,농사용) 19.1㎡ -신고번호 2022-건축
과-가설건축물축조신고-1204, 건축주 : 서미화, 존치기간 2025년 10월 26일.

- 이전이 가능하여 평가하지 않습니다.

7) 공부와의 차이=지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을
수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고 평가는 공부면적을 기준으로 하였으니
경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황 미상임.