1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

3) 형태 및 이용상태=완경사지를 자체 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 종교시설 등의 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 약 8M 폭의 도로에, 남서측으로 약 8M폭의 막다른 복개도로에 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)
<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.



7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 기호(1)토지 서측 지상에 어린이집 운영시 설치했던 옥외놀이터의 시설물이 적재되어 있는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. (후첨‘사진용지’참조).

1) 건물의 구조=철근콘크리트 및 걍량철골조 슬래브지붕 5층건으로서,
(사용승인일: 1997.07.12, 증축일: 2001.12.13)

외벽: 치장몰탈위 페인팅마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 인테리어마감, 몰탈위 페인팅마감, 타일마감 등,
창호: 샷시창호임.

2) 이용상태=1층: 노유자시설,
2층,3층: 종교시설(교회),
4층: 단독주택, 교육연구시설
5층: 문화 및 집회시설(현황 교회식당),
지하: 교육연구시설(현황 예배당 등)으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비(1층, 4층주택부분) 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는
영향은 별무함.(후첨"건물개황도" 참조)

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(2)건물의 1층 노유자시설은 과거 백양어린이집으로 운영되었으나, 2021년 7월경 폐쇄된 것으로 탐문조사 되었으며, 기준시점 현재 운영되지 않고 있음.