1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "일패1통 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 소규모공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 농경지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이나, 인접필지(165-3번지, 구거)를 통하여 도보로 출입이 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
토지거래계약에관한허가구역(2022-12-26 재지정_국토교통부공고 제2022-1566호).

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대상황은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 필히 참고바랍니다.