1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동에 소재하는 "부용초·중·고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 건물내 제18층 제1802호로서(사용승인일:2002.06.18)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 되어 있으며 북서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(부용고), 상대보호구역(부용중), 상대보호구역(솔빛유정유치원), 상대보호구역(유지유치원), 상대보호구역(의정부부용초), 절대보호구역(부용중), 과밀억제권역임, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 및 점유관계는 미상임.