1) 위치 및 주위환경=본건은 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 체육공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 29층 2902호로서(사용승인일:2015.07.15)
외벽 : 몰탈위 석재붙임 및 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호임.


4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=상하수도시설 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약35미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.