1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2002호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.