1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 동면 석산리에 소재하는 부동산으로 "석산교차로" 남서측 인근에 위치하는 구분건물에 해당되며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 305호로
외벽: 복합판넬, 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등.
내벽: 내부 인테리어 전 등.
창호: 강화유리 등.

4) 이용상태=현황 공실임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.