1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 나주시 금천면 월산리 소재“갈산마을”내에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.


7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 비닐하우스가 소재함.

1) 건물의 구조=일련번호 1-가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 모르타르 마감 등,
내벽 : 모르타르 마감 등,
바닥 : 모르타르 마감 등임.

일련번호 2-나) 적벽돌조 평슬래브 위 함석지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기 등,
내벽 : 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등,
바닥 : 장판지 + 타일 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.

2) 이용상태=일련번호 1-가) 창고시설로 이용 중임.
일련번호 2-나) 단독주택으로 이용 중임.

3) 설비내역=일련번호 2-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=제시외 건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실, 약 3.78(17.0×2/9)㎡임.
제시외 건물 ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 4.16(18.7×2/9)㎡임.



5) 공부와의 차이=- 일련번호 1-가)는 공부면적(39.7㎡)과 실측면적(약 55.9㎡)이 서로 상이함.
- 일련번호 2-나)는 공부상 구조가“적벽돌조 평슬래브지붕”이나, 현황“적벽돌조 평슬래브 위 함석지붕”임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.