1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 광주광역시 북구 월출동 소재 "광주첨단과학국가산업단지" 내에 위치하며, 부근은
중소규모의 공장 등이 소재하는 공업단지이고 일반적인 환경은 양호합니다.

2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상황
세로장방형으로 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 공장용지로 이용합니다.

나. 도로상태
북동측 폭 약 20m 및 남서측 폭 10m 포장도로와 2면이 접합니다.

다. 토지이용계획 등
도시지역, 일반공업지역, 도로(접합 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 산업육성구역, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
중점경관관리구역.

3) 건물의 구조 및 현상= 번호 2) 철골 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층(2000.06.17 사용승인)으로,
1층 : 공장, 창고 및 부대시설(탈의실, 샤워실, 곰프레셔실 등)
2층 : 사무실, 화장실 등으로 이용함.

기둥 : H형강 400x200, 250x250, 200x200mm
지붕틀 : 철골트러스, 처마높이 : 약 8.5m
벽체 : 샌드위치판넬 마감
바닥 : 칼라하드너, 창호 : 플래스틱새시
부대설비 : 위생설비, 급배수설비, 동력공급계약 110kw(220/380v).

4) 기계/기구의 현상= 기계기구는 공장 운영에 필요한 금속가공용 기계설비 및 관련 부대설비이며, 현상 및
관리상태 보통입니다.

5) 공작물의 현상= --

6) 기타참고사항= 임대 여부는 확인치 못하였습니다.