1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "해맞이초등학교" 남측 인근에 위치하는 "환호해맞이그린빌" 제105동 5층 501호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 녹지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층건중 5층 501호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.
바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.


4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향 경사지에 조성된 8단일필의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복5차선, 서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(용적율297.20%, 건폐율19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.