1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "동명공업고등학교"남서측 인근에 위치하는 현대아이파크 제103동 제16층 제1604호로서, 주위는 자동차매매단지, 학교, 신선대부두 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철판지붕 25층 건내 제16층 제1604호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 .
창호: 샷시창 .

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 신선대산복로, 북측으로 동명로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준공업지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2018.12.19)(기준높이 60미터 최고높이 72미터), 상대보호구역.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.