1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 "영주2동 행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어있음.


2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호2),3)일단의 부정형의 등고평탄한 토지로서,신축중인 건불의 부지로 이용중임.
기호5)가장형의 등고평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임


4) 인접 도로상태=공히 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2),5)제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-141호선)(접합)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>
기호3)제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>

6) 제시목록 외의 물건=기호2),3) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 신축중인 건물이 소재함 .



7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

1) 건물의 구조=기호4)철근콘크리트조 슬라브위 판넬지붕 2층주택 으로서,
외벽: 벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판지 등 마감,
창호: 목재 및 새시 이중창호.



2) 이용상태=기호4) 1,2층 공히 단독주택으로 이용 중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

5) 공부와의 차이=-기호1) 건물 및 기호4) 건물 지하1층은 실제 멸실상태임
-기호4) 건물은 의뢰목록상 슬라브지붕이나 실제 슬라브위 판넬지붕임
-기호4) 건물 2층은 의뢰목록상 근린생활시설이나 실제 주택임(일반건축물대장상 2021년 10월 07일자로 주택에서 소매점으로 용도변경됨)
-기호4) 건물 2층은 의뢰목록상 면적이 50.11㎡이나 실제 87.2㎡임


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.