1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "서울신천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "잠실
주공아파트" 제503동 제8층 제803호이며, 주변은 대규모 아파트단지, 대형상업시설, 업무
시설 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "지하철 2호선, 8호선(잠실역)"
이 위치하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제803호로서
사용승인일: 1978.04.15
외벽: 몰탕위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창효: 하이샷시 마감 등.

4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

5) 설비내역=본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측과 남측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 약 30미터, 북측으로 약 20미터 내외의
포장도로와 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역, 아파트지구,
공공청사(저촉) , 공원(저촉) , 도로(저촉) , 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>, 교육환경
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기
간:2022년6월23일-2023년6월22일)

기호 2
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관
관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2022-06-17)(지정기간:2022년
6월23일-2023년6월22일)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.