1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 범어사역 및 청룡초등학교 서측 인근에 위치
한 (현지호칭: 대명하이츠4차) 5층 501호이며, 주위는 주택지대로 본건과 유사한 소규모
공동주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설(목욕탕 등)이 혼재하여 주거환경 보통임.

2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통
사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 8층 건물 내 5층 501호로서,
·외벽 : 크링카타일 위 페인팅, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생설비, 화재경보기, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비
되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 본건 서측은 옹벽이
구축되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역),
중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남향 및 동향, 계단식으로 1층 및 지상 주차장시설 되어있음.