1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "구서역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물(사용승인일: 2006. 02. 10.) 내
610동 11층 1104호(전유면적: 133.57㎡)로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 창호: 하이샷시 이중 창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 경사지대를 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 중로와 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.