1) 위치 및 주위환경=본건은 서울 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 홍제역 남측 인근에 위치함.
본건 주위는 홍제시장권으로서 다세대주택,각종 근린생활시설,상용,업무용건물 등이 혼재하는
준주거지역이며 제반 환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 각종 노선버스정류장과 근거리에 지하철역이 있는 등
제반 교통사정 양호시됨.


3) 형태 및 이용상태=부정형의 소로 각지로서 접면도로 및 인접지와 등고평탄한 평지로서주상 복합건물의
건부지로 이용함.


4) 인접 도로상태=본건 동남측과 서남측으로 폭 약 6-8미터 전후의 소로와 접하는 각지임.


5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-12-28), 도로(사도)(접합), 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-12-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.


1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 근린생활시설,종교시설,주택 및 노유자시설 건물로서
외벽:외장타일 마감
내벽:페인트 및 각종 내장재 마감.
바닥:타일마감.
창호:샷시창임.

2) 이용상태=각층의 주용도는 하기와 같음
1층:점포2(미니스톱,스토리 ),주택일부 등
2층:유치원
3층,4층:교회 예배당(본당)
5층:유치원,교회 부속실.
지하1층:식당,교회부속실
지하2층:주차장

5층;유치원 부속실

3) 설비내역=급.배수 ,급탕,위생설비,화재경보설비,소화설비,주차설비,승강기설비,등 갖추었음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.