1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 지하철 명장역 북서측 인근, 명장초등학교 동측 인근
에 위치한 명장유림노르웨이숲아이비 103동 20층 2004호이며, 주위는 아파트단지, 단독주택,
일부 도로변 점포 및 각급학교로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

2) 교통상황=차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 근접하고 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통
임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 20층 2004호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형(ㄴ자)의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 10여 미터의 포장도로로 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(
2020-09-16), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.