부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암미주아파트 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/시내버스정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암미주아파트 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 노폭 약 6m의 포장도로 및 남동측 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
(북서측 인접 도로는 1층으로 출입가능하고, 남동측 인접 도로는 2층으로 출입가능함.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 준보전산지
<산지관리법>, 지적재조사사업지구임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물감정평가요항표 참조.
1) 건물의 구조=기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 1985.06.20)
외 벽: 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등
내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등
창 호: 새시 창호 등
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 2개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 중인 것으로 탐문조사되나 자세한 내역은 미상임.