1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 남항동소재 남항사거리 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통
사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 내 2층
201호(공동주택) 및 14층 1402호(업무시설)로서
외부 ; 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시구조이며, 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재(201호,1402호)로
조사하지 못하였음.

4) 이용상태=기호(1) : 공동주택(다세대주택)
기호(2) : 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 6필지 일단의 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택)
및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 5미터, 북동측으로 폭 약 3미터 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(부산
남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.