1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택, 단독주택, 백병원, 초·중학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건
은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 8-10분내 근거리에 도시철
도 2호선(냉정역 및 개금역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 스라브붕 19층 건물내 제4층 제404호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호: 하이샷시 유리창 등의 구조임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 지하주차장설비 등이 되
어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 완경사지를 택지조성한 장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며 진·출입로 상태는 보통시 됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=-대지권 목적인 토지의 표시 1:제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별
최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

-대지권 목적인 토지의 표시 2,3,5,6,7,8:제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

-대지권 목적인 토지의 표시 4,9,10:제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017
-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.