1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주거용으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
구조 : 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측으로 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.