1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역
으로써, 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로써
(사용승인일 : 2020.11.13)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 가장형 완경사지로써, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4.5m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역
(지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평
표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-