1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도보 약 20분거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2010.03.31)

외벽: 대리석 붙임 마감 등,
창호: 샷시 마감 등 임.


4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약 5-6m의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은
집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수
있으며, 임대관계는 미상임.