1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2010.12.10)

외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=지적도상 북측으로 대로에 접해있으나 중앙에 설치된 공원, 주차장 시설로 인해 실제는 노폭
약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, 건축선 임.

9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 용도는 사무소이나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.