1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 영암군 미암면 채지리 소재“독천터미널앞교차로”남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.

1) 건물의 구조=일련번호 2-가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 쌓기 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등,

일련번호 2-나) : 시멘트 블럭조 함석지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시창호 등,

일련번호 2-다) : 시멘트 블럭 및 강판조 강판지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강판 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.

2) 이용상태=일련번호 2-가) : 주택,
일련번호 2-나) : 점포,
일련번호 2-다) : 창고로 이용 중임.

3) 설비내역=일련번호 2-가) : 전기설비, 위생 및 급배수설비 등,
일련번호 2-나), 다) : 전기설비 등이 되어 있음.



4) 부합물 및 종물=제시외건물 (ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 15.2㎡,
제시외건물 (ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 주택, 약 46.1㎡,
제시외건물 (ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 가축사육장, 약 5.5㎡임.

5) 공부와의 차이=본건 건물 일련번호 2-나)는 공부상 용도가 ‘창고’이나, 현황 ‘점포’이며, 본건 건물 일련번호 2-다)는 공부상 구조가 ‘시멘트블럭조 스레이트지붕’이나, 현황 ‘시멘트블럭 및 강판조 강판지붕"임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 건물 일련번호 2-가) 옥상에 가정용 태양광설비가 소재함.
- 본건 소재지 내 건물등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 현황 “멸실”된, <블럭조 스레이트지붕 단층 39.12㎡>, <블럭조 스레이트지붕 단층 24㎡>가 등재되어 있으니,
경매 진행시 참조하시기 바랍니다.