1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "동대구역" 북서측 인근에 위치하는 "이안센트럴디 제
103동 제1층 제102호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통인
편입니다.

3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 제1층 제102호 단위세대로,
외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 등 이중창

4) 이용상태=가) 아파트입니다.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 주상복합건물(아
파트,오피스텔 등) 건부지"입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 폭 약 70미터, 남측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미
터 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이
상)(2021-09-23)(접합), 소공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-09-23)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(2022-08-01)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(
전술),정비구역, 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.