1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치하며 주
위는 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대
중교통사정은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태=·기호(1) : 세장형의 완경사지로서 주거나지 상태임.

·기호(2) : 사다리형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.

·기호(3) : 부정형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.

4) 인접 도로상태=·기호(1) 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.

·기호(2),(3) : 서측으로 로폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.







5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호(1) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축
사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권정비계획법>.

·기호(2) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축
사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권정비계획법>.

·기호(3) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축
사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=·기호(1)의 공부상 지목은 " 전 " 이나 현황 주변개발환경으로 보아 " 주거나지 " 상태로
판단됨.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대계관계는 미상임.