1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 진량읍 부기리 소재 "부림초등학교" 동측 인근에 위치하며
, 부근일대는 단독주택, 빌라, 상가, 금융기관, 근린생활시설, 공장, 학교, 관공서,
농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가
능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제3층 제303호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 1992.11.24)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.

4) 이용상태= (가) 아파트로 이용중임.

5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까
운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 "대학로",
"대구대로", "대경로", "공단로", "하양로" 등과의 연계가 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(진64)(접합
), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합),
가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019
.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(
주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(부림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부
림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부 및 외부에서 투시
가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부
구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참
고 하시기 바랍니다.