1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해솔중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 대
규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주
위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바
정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 21층 2105호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등을 갖추었음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 대로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01
-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대
보호구역((가칭)안산1중학교), 상대보호구역(안산해솔중학교), 절대보호구역((가칭)안산1중
학교), 절대보호구역(안산해솔중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리
지역, 성장관리권역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.