1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및
각종편의시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량접근 용이하고 인근에 월곶역이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 23층 2309호(101동)로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 인조석 돌붙임등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 하이새시 창호등임.

4) 이용상태=오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실등)로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화설비, 주차장설비가 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 중로와 접하고 남동측으로 소로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등인 건축물현황도 및 인근 주민탐문에
의하였음.