1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"고잔역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 관공서, 근린상업시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

2) 교통상황=본건단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 수도권전철역(4호선:고잔역) 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조경사지붕 13층 건물 내 13층 1302호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역
난방설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권
역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.