1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2014-8-29)

외벽: 벽돌타일 및 돌붙임 마감 등
창호: PVC창호

4) 이용상태=건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실겸주방, 발코니1, 욕실1)으로 이용 중임.

5) 설비내역=전기설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.