1) 위치 및 주위환경=본건은본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "동남아파트교차로" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 공동주택, 물류창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 6층 602호로서(사용승인일:1997.12.13)
외 벽:몰탈위 페인팅 마감등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 거실, 주방겸식당, 발코니 등)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지에 조성된 2필지 일단의 토지로서, 건부지(아파트)임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외부공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=신해리 620-17
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09)
(일부제한지역 200m),가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역) 배출시설설치제한지역,
자연보전권역.
신해리 628-1
계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09)
(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계
-.

②기 타
현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장
현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기
바랍니다.