1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥리 소재 "대곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하고, 버스정류장 및 간선도로 등과의 거리 등을 고려 할 때,
교통사정은 대체로 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 공히
완경사지의 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.


4) 인접 도로상태=기호1,2) 공히 맹지상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 공히
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1)토지 지상에 제시외 물건으로 함몰된 상태의 목재 스레트지붕 농막(창고)가 소재(사진용지 참조) 하여 본건 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.기호1,2)는 묵전상태임.
-.임대내역 미상임.