1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "오페라
삼정그린코아더베스트 제101동 제6층 제602호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지,
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층건 중 6층 602호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 샷시이중창임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 정문인 동측으로 왕복 3차선, 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 10차선 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-
30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합),
시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.