1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중·고층 규모의
아파트단지, 요양병원, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= - 기호1) : 남서측으로 계단식 완경사를 이루는 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.
- 기호3,4) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.

4) 인접 도로상태= - 기호1) : 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호3) : 현황 노폭 약 8미터 내외의 포장도로임.
- 기호4) : 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 기호3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m),
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(흑석골)
<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
- 기호4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.




6) 제시목록 외의 물건= --.

7) 공부와의 차이= --.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

1) 건물의 구조= - 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 징크판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호임.

2) 이용상태= - 2-가) 1,2층 : 제2종근린생활시설(제조업소 및 창고) 및 계단실.
- 2-가) 옥탑1층 : 계단실.

3) 설비내역= 본건 건물 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물= --.

5) 공부와의 차이= --.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.