1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=다지내 차량 등의 출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 일반철골지붕 10층 건물 중 7층 702호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.

5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 남측 및 북서측으로 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역(2014-11-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2)는 제2종일반주거지역(2014-11-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.