1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "마천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=-

3) 건물의 구조=기호(1) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건내
제1층 제103호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인트칠 등,
창 호 : 새시창호입니다.

※ 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

4) 이용상태=이용상태 : 아파트로 이용 중입니다.

5) 설비내역=제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=-

7) 인접 도로상태등=-

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.