1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "대우2차임대아파트" 8층 나804호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

3) 건물의 구조=기호(1) 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 건내 8층 나804호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계: 미상임.
2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.