1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
노선상가지대로서 각종 상가 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지상철역(구암역)이 인근에 소재하여
제반교통사정은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2): 2필지 일단의 다각형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 "상업용
건부지"로 이용중임.
기호(3): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "상업나지" 상태임.

4) 인접 도로상태=기호(1),(2): 동측으로 칠곡중앙대로(왕복7차선), 서측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.
기호(3): 동측으로 칠곡중앙대로(왕복7차선)에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(2), 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-4
0m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

7) 공부와의 차이=기호(3): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "대"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

1) 건물의 구조=(가): 철골조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 2000.11.11)
외벽: 인조석 붙임, 드라이비트 및 판넬위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 타일, 장판지 등 마감
창호: 강화유리, 샷시창호임.

2) 이용상태=(가): 근린생활시설(음식점)임.

3) 설비내역=(가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건 건물(가)는 현장조사 당시 내부 수리 중인 것으로 조사되었음.