여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2023타경45017

감정가	203,000,000 원
최저가	(70%) 142,100,000 원
보증금	(10%) 14,210,000 원
청구액	183,484,700 원

경기도 부천시 경인로294번길 22, 4층402호 (심곡본동,다원그린빌)
경기도 부천시 심곡본동 787-6

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사건번호	2023타경45017
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.05.21(화) 10:00
토지면적	26.67㎡(8.07 평)
건물면적	46.62㎡(14.10 평)
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-09-01	경매접수
~3일	2023-09-04	경매개시결정
~80일	2023-11-20	배당요구종기일
~228일	2024-04-16	100%	203,000,000	유찰
~263일	2024-05-21	70%	142,100,000	매각
낙찰가 154,273,000 (76%)
~299일	2024-06-26	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	경인로294번길 22	213.3 분의 26.67	26.67 ㎡ (8.07평)
건물	경인로294번길 22	4층402호 (심곡본동,다원그린빌) 철근콘크리트구조	46.62 ㎡ (14.10평)
경기도 부천시 소사본동 소재 "서울신학대학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/노선버스정류장/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "서울신학대학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2010.07.21) 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-478)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 닫기

국토부실거래가 경기도 부천시 심곡본동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
23.11.30	정화빌라(744-10)	3	49.56	25.62	12,300	1995
23.11.22	청산빌라(816-1)	-1	36	23.76	5,300	1986
23.11.21	호성빌라(B동)	3	45.48	38.52	10,500	1993
23.11.14	경원빌라(617-125)	2	46.17	49.55	8,500	1985
23.11.14	바바캐슬	3	34.33	27.1	19,000	2016
23.11.11	소사(가,나동)	3	65.55	39.29	40,000	1979
23.11.09	성호빌라	3	49.466	25.03	10,000	2002
23.11.07	소사(가,나동)	3	65.55	39.29	38,400	1979
23.11.05	광백드림빌(101동)	1	36.43	25.35	13,500	2001
23.10.30	이건쎈트레빌	4	33.92	22.29	14,300	2011
23.10.27	진승주택(694-8)	2	48.12	30.95	14,500	1986
23.10.25	황토에이스타운(마동)	2	21.16	12.7	6,000	2002
23.10.23	영화빌라(가동)	3	39.45	25.92	8,300	1994
23.10.16	파랑새하이빌	3	34.17	16.5	8,950	2001
23.10.15	영화빌라(가동)	4	28.5	18.72	12,000	1994
23.10.14	서진베스트빌(302동)	2	55.68	30.49	15,500	2003
23.10.14	대창빌라	4	35.13	20.85	10,700	1996
23.10.07	황토에이스타운(마동)	2	31.34	18.8	8,200	2002
23.10.03	서광에비뉴	5	40.1	24.83	25,000	2017
23.09.27	휴먼렉스빌리지	3	44.31	33.52	21,000	2016
23.09.26	두리하이츠(가동)	4	37.65	20.81	13,500	2001
23.09.25	신세계아트빌	4	41.5	26.05	14,900	2005
23.09.23	경원홈타운(696-0)	3	60.33	37.91	19,800	2008
23.09.22	장안(가~다동)	1	42.64	49.6	12,300	1977
23.09.21	장미주택(745-18)	1	48.24	46.79	14,500	1984
23.09.21	원효주택	2	37.86	20.15	9,900	2002
23.09.21	보강그린빌라(A동)	3	45.18	30.53	9,000	1996
23.09.12	골든타운	5	47.72	29.38	23,000	2016
23.09.10	효마을타운(105동)	2	57.89	38.19	24,000	2001
23.09.07	동명(654-7)	2	29.25	26.82	8,000	1982
23.09.06	유림넥스빌	3	46.68	20.54	15,000	2003
23.09.06	유림넥스빌	3	46.68	20.54	15,000	2003
23.09.04	오성드림빌	2	46.23	23.34	18,000	2002
23.08.27	우성그랑시아	3	34.05	29.24	19,800	2013
23.08.26	우성맨션	4	65.08	23.35	20,000	2001
23.08.26	대림빌라(645-0)	1	33.52	15.45	10,600	2001
23.08.23	세화빌라	3	44.1	20.96	15,000	2006
23.08.20	효마을타운(105동)	4	57.89	38.19	19,900	2001
23.08.19	부광더리브	3	59.21	34.6	32,300	2022
23.08.18	우리하이츠	5	38.94	24.44	19,500	2013
23.08.16	대림센스빌	4	37.86	22.07	12,600	2010
23.08.16	제2파크빌	2	63.01	42.15	18,500	2003
23.08.16	부광더리브	4	59.21	34.6	31,700	2022
23.08.13	엘지드림타운(101동)	4	32.7	19.45	10,000	2001
23.08.08	센트럴힐	4	65.65	39.93	26,400	2021
23.08.07	혜광주택(나동)	1	59.22	30.24	9,000	2001
23.08.06	부광더리브	5	59.21	23.04	31,800	2022
23.08.05	대림빌라(645-0)	-1	37.36	17.23	5,000	2001
23.08.05	부광더리브	4	59.46	23.14	35,800	2022
23.07.31	두홍아트빌	3	41.6	18.74	13,700	2002
23.07.29	우성그랑시아	3	33.95	29.15	19,800	2013
23.07.29	우성그랑시아	3	33.95	29.15	19,800	2013
23.07.27	삼성쉐르빌(가동)	2	59.86	32.1	16,500	2008
23.07.26	소사(가,나동)	1	60.4	39.29	38,000	1979
23.07.23	부광더리브	5	59.46	34.74	35,800	2022
23.07.22	정원홈타운	5	36.24	28.12	24,500	2017
23.07.10	꿈에그린	5	34.31	19.16	12,500	2013
23.07.10	(530-381)	-1	60.5	32.3	9,000	1978
23.07.10	한울팰리스빌	2	39.61	27.57	21,000	2013
23.07.09	엘지힐타운	1	43.27	19.95	15,000	2002
23.07.08	바론하우스	4	33.55	26.32	20,000	2016
23.07.08	삼성쉐르빌(가동)	2	59.86	32.1	16,500	2008
23.06.30	주영쉐르빌	3	36.11	26.75	17,500	2011
23.06.26	그린하우스	7	37.01	19.71	14,118	2016
23.06.26	성도리치빌	3	47.04	28.73	22,000	2018
23.06.22	엘지그린타운	2	64.33	29.81	18,300	2002
23.06.22	효마을타운(102동)	4	58.8	27.64	18,800	2001
23.06.21	미성(629-31)(3동)	2	46.2	32.14	10,000	1991
23.06.21	서진그린빌	5	53.49	30.25	21,500	2015
23.06.19	롯데하우스(5동)	2	49.68	37.3	11,200	1987
23.06.17	신진딜문힐타운하우스(A동)	2	81.67	14.01	33,500	2009
23.06.15	신진엘니도하우스105동	3	58.9	35.97	16,400	2003
23.06.11	오성드림빌	3	51.6	26.05	16,500	2002
23.06.11	대신아트빌	3	81.9	45.23	24,500	2008
23.06.10	대림빌라(645-0)	3	37.36	17.23	12,900	2001
23.06.09	효마을타운(101동)	5	48.71	20.91	16,500	2001
23.06.09	효마을타운(101동)	5	48.71	20.91	16,500	2001
23.06.08	e-편안한세상	2	37.1	20.43	12,750	2001
23.06.08	보강그린빌라(B동)	3	51.57	31.91	12,000	1996
23.06.08	보강그린빌라(B동)	3	51.57	31.91	12,000	1996
23.06.06	삼경훼미리타운	2	48	26.89	16,000	2008
23.06.05	청죽타운캐슬	4	29.07	14.56	13,800	2001
23.06.05	우석(596-11)(가,나동)	1	28.76	30.78	13,000	1982
23.06.04	동관리치빌	2	30.62	17.69	12,800	2014
23.06.03	골든타운	2	45.57	28.05	22,300	2016
23.06.03	리체하우스	2	30.87	17.85	12,000	2014
23.06.03	부광그린빌	2	36.58	23.85	17,500	2014
23.06.02	신영빌라(B동)	-1	59.68	30.91	12,000	2001
23.06.02	신진엘니도하우스102동	3	58.9	34.23	16,000	2003
23.05.31	조양빌라(578-0)	4	49.58	22.8	14,800	1999
23.05.31	효마을타운(106동)	3	42.76	22.97	15,000	2001
23.05.30	대영빌라	-1	49.32	33.67	10,600	1986
23.05.29	원천하우스	3	46.89	27.49	17,500	2011
23.05.26	영광맨션	1	43.2	16.31	9,000	1994
23.05.20	부광로얄팰리스	6	35.84	21.07	26,900	2014
23.05.20	예일맨션	5	32.38	15.35	11,000	2002
23.05.19	한울	-1	54.64	30.48	28,900	1996
23.05.15	조양그랜드빌(622-3)	2	59.91	36.42	18,500	2001
23.05.11	서울빌라	1	45.99	32.3	11,300	1987
23.05.08	예인쉐르빌	2	47.05	33.42	30,000	2019
23.05.06	창신하우스	2	51.06	33.81	16,700	2010
23.05.01	동원하이츠빌라(A동)	4	45.7	22.65	17,800	2003
23.04.30	성진빌라	1	43.51	31.3	12,200	1995
23.04.30	삼성하우스	3	52.695	29.87	28,000	2019
23.04.30	성주하이빌	6	36.175	18.35	20,000	2018
23.04.29	성주하이빌	6	35.935	18.23	20,700	2018
23.04.25	황토에이스타운(A동)	3	62.41	29	19,000	2004
23.04.25	대진빌라	1	46.62	55.57	14,300	1986
23.04.24	황토에이스타운(A동)	2	65.4	30.39	17,700	2004
23.04.21	심곡빌라(A동)	2	40.32	36.82	13,000	1986
23.04.20	대신아트빌	4	54.65	30.18	20,600	2008
23.04.19	정민	1	48.3	39.9	9,600	1986
23.04.13	효마을타운(106동)	5	42.76	22.97	15,000	2001
23.04.12	성주빌라(733-20)	3	44.53	24.54	12,000	1997
23.04.05	화이트팰리스2동	3	41.46	25.89	17,500	2014
23.04.05	성주빌라(733-20)	2	36.87	20.64	11,000	1997
23.04.03	제일빌라(581-0)	2	49.94	20.6	12,300	2000
23.03.30	골든타운	4	45.6	27.79	22,500	2016
23.03.28	펠리스타운	2	50.53	28.44	17,300	2008
23.03.23	신진엘니도하우스105동	3	58.9	35.97	16,600	2003
23.03.21	꿈에그린	3	37.83	21.12	15,700	2013
23.03.18	황토에이스타운(A동)	3	62.19	28.9	23,500	2004
23.03.18	진승주택(694-8)	-1	48.12	30.95	7,500	1986
23.03.15	경원홈타운(598-15)	5	37.05	25.81	11,000	2008
23.03.14	동서파크뷰	4	48.2	27.57	21,500	2015
23.03.10	장안(가~다동)	2	42.64	49.6	12,000	1977
23.03.10	유림넥스빌	4	46.68	20.54	14,800	2003
23.03.10	동명빌라	4	31.3	17.63	8,500	1983
23.03.09	그랜드뷰B동	4	59.44	43.94	26,500	2019
23.03.03	삼성빌리지	5	59.88	33.1	13,400	2010
23.03.02	가인하우스토리	2	48.86	30.41	16,800	2015
23.02.28	황토에이스타운(라동)	4	44.185	20.24	11,000	2002
23.02.26	황토에이스타운(라동)	4	44.185	20.24	11,000	2002
23.02.24	장미주택(575-12)	3	42.96	27.8	11,500	1987
23.02.22	우성그랑시아	2	37.3	32.03	21,000	2013
23.02.21	보광빌라(B동)	3	46.64	24.77	15,000	2001
23.02.20	부강빌라(가동)	4	59.82	25.92	16,000	2002
23.02.16	행운(C동)	2	39.49	48.9	13,500	1982
23.02.15	삼성홈맨션(B동)	4	59.59	31.29	15,000	2002
23.02.13	강남빌라(747-27)	4	41.39	23.15	12,800	2001
23.02.11	중앙리더스빌(663-15)	4	41.79	27.03	23,000	2013
23.02.11	e-편안한세상	5	37.1	20.45	11,000	2001
23.02.09	삼성스위트빌	4	50.86	21.51	17,500	2011
23.02.03	성도리치빌	2	47.915	29.27	22,200	2018
23.02.02	동림그린타운	2	47.52	27.62	18,000	2010
23.01.14	e-편안한세상	5	37.59	20.73	10,300	2001
23.01.07	우성그랑시아	2	33.95	29.15	19,500	2013

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계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
23.11.30	행운(C동)	2	39.49	9,700	0	1982
23.11.28	동명빌라	2	31.3	6,000	0	1983
23.11.24	미니	1	41.32	1,000	45	1977
23.11.23	경원홈타운(696-0)	5	25.27	6,500	0	2008
23.11.23	장안(가~다동)	1	42.64	8,000	0	1977
23.11.21	경원탑스빌(나동)	4	58.38	13,500	0	2002
23.11.19	정원홈타운	6	35.45	3,000	60	2017
23.11.18	삼성쉐르빌	2	35.35	10,000	0	2008
23.11.16	(699-2)(2개동)	2	52.5	12,700	0	1981
23.11.15	정화원룸(687-43)	2	27.74	500	38	2000
23.11.14	성진빌라	3	40	2,000	50	1995
23.11.13	장안(가~다동)	2	42.64	8,000	0	1977
23.11.10	우일(A동)	1	44.2	2,000	35	1983
23.11.09	두리그린타운	4	35.98	2,000	60	2002
23.11.08	성진빌라	1	37.48	6,200	0	1995
23.11.08	하이클래스빌	3	57.04	12,500	0	2002
23.11.08	효마을타운(101동)	5	48.71	11,000	0	2001
23.11.06	꿈에그린	4	51.51	26,500	0	2022
23.11.02	해오름베스트빌	2	36.4	12,500	0	2012
23.10.31	모던빌	7	44.72	500	40	2001
23.10.31	모던빌	4	63	500	40	2001
23.10.27	월드맨션	2	49.35	2,739	9	2001
23.10.27	파랑새하이빌	3	34.17	6,000	0	2001
23.10.25	상석피치빌(가,나동)	2	76.31	3,000	80	2009
23.10.23	우림타운(A동)	5	41.62	11,000	0	2003
23.10.23	강남빌라(698-0)	3	52.76	12,500	0	1993
23.10.22	정진빌라트	4	51.54	1,000	65	2002
23.10.21	부영빌라(743-28)	3	49.28	2,000	60	1997
23.10.19	베델빌	3	57.63	15,000	0	2012
23.10.18	엘지드림타운	3	45.32	1,000	60	2002
23.10.18	엘지드림타운	3	45.32	1,000	60	2002
23.10.17	태영월드	5	25.1	500	40	2014
23.10.16	행복마을	4	54.185	3,421	11	2018
23.10.12	천일주택	2	39.29	1,000	50	1984
23.10.11	소사(가,나동)	1	60.4	7,000	0	1979
23.10.10	경원탑스빌(가동)	4	53.66	2,500	50	2002
23.10.10	성주빌라(733-20)	3	42.53	500	40	1997
23.10.10	유니채	4	48.62	2,000	90	2022
23.10.09	오복주택	2	36.48	500	45	1986
23.10.07	한신빌라	5	29.7	2,000	50	2010
23.10.06	드림유스텔	6	30.42	1,000	61	2013
23.10.05	평화(627-6)	2	54.12	11,000	0	1981
23.10.04	신진주택	3	41.34	10,100	0	1987
23.10.04	효마을타운(102동)	3	58.8	4,000	50	2001
23.10.03	동명(가,나동)	1	61.82	2,000	40	1978
23.09.27	영화가든	3	28.08	1,000	50	2002
23.09.23	세화빌라	3	44.1	12,900	0	2006
23.09.22	양지타운	4	43.35	12,900	0	2002
23.09.21	삼성I파크	5	33.34	1,000	60	2013
23.09.20	창신하우스	2	51.06	10,000	0	2010
23.09.19	성주빌라(681-6)	3	64.87	13,000	0	2001
23.09.18	궁전아트빌(1동)	4	59.76	13,000	0	2000
23.09.18	오성드림빌	2	46.23	13,000	0	2002
23.09.18	영화가든	3	26.04	1,000	40	2002
23.09.18	해오름베스트빌	4	32.72	13,000	0	2012
23.09.16	마루캐슬	5	45	5,000	40	2010
23.09.14	프리미어파크빌	4	58.48	4,000	70	2017
23.09.14	우일(C동)	2	46.08	9,500	0	1983
23.09.13	효마을타운(105동)	4	57.89	14,000	0	2001
23.09.12	대진하이츠	1	41.38	7,000	0	1995
23.09.12	삼성쉐르빌(나동)	3	55.66	13,300	0	2008
23.09.11	펠리스타운3차	3	44.56	5,000	35	2011
23.09.10	그랜드뷰B동	3	36.635	1,000	95	2019
23.09.10	예인쉐르빌	2	61	29,850	0	2019
23.09.07	행운하이츠빌	2	68.76	5,000	65	2008
23.09.05	성호빌라	4	55.955	10,600	0	2002
23.09.05	성호빌라	4	55.955	10,600	0	2002
23.09.04	공원그린빌	3	48.08	1,000	60	2003
23.09.04	삼성시티빌	3	20.65	1,000	20	2001
23.09.02	우리하이츠	5	38.94	15,000	0	2013
23.09.01	해담캐슬A	5	48.23	24,400	0	2018
23.09.01	노블레스빌	5	57.72	7,000	65	2021
23.08.31	동명(F동)	2	34.71	1,000	55	1983
23.08.31	두리하이츠(가동)	4	37.65	1,000	20	2001
23.08.29	서림빌라	2	41.4	11,700	0	1991
23.08.29	꿈에그린	5	34.31	1,700	50	2013
23.08.28	정진빌라트	3	43.29	5,000	30	2002
23.08.28	우성아트빌	4	59.87	13,000	0	2001
23.08.26	양지타운	3	44.64	12,000	0	2002
23.08.25	정원빌라	2	43.56	11,500	0	1994
23.08.24	부천그린빌	4	37.75	9,800	0	2002
23.08.22	오성드림빌	1	51.6	2,000	60	2002
23.08.21	조양그랜드맨션(나동)	2	58.64	3,000	70	2000
23.08.21	신진엘니도하우스109동	5	52.86	12,500	0	2003
23.08.19	엘지베스트타운	5	34.16	12,000	0	2002
23.08.18	수성	3	48.45	1,500	40	1982
23.08.10	동방	3	63.92	200	30	1982
23.08.10	원효주택	2	37.89	9,500	0	2002
23.08.10	동명(가,나동)	1	65.12	13,000	0	1978
23.08.09	효마을타운(102동)	3	58.8	4,000	50	2001
23.08.08	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.08.08	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.08.07	채움나동	5	71.17	19,556	0	2021
23.08.04	황토에이스타운(A동)	3	62.41	3,000	70	2004
23.08.03	대진빌라	1	54.72	500	30	1986
23.08.03	선정빌	3	37.84	500	43	2002
23.08.03	대진빌라	1	54.72	250	20	1986
23.08.02	정화원룸(687-43)	1	25.2	500	30	2000
23.07.28	부천그린빌	4	37.52	8,400	0	2002
23.07.26	모던빌	7	44.72	100	25	2001
23.07.26	삼성쉐르빌	5	35.35	11,000	0	2008
23.07.26	태영월드	3	18.71	500	40	2014
23.07.22	효마을타운(106동)	3	42.76	13,000	0	2001
23.07.21	한울	4	55.285	10,800	0	1996
23.07.20	유창팰리스	3	52.12	2,000	80	2017
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.18	프리미어파크빌	3	54.78	1,000	81	2017
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.17	수정빌라	2	45.64	8,500	0	1983
23.07.15	정진빌라트	4	51.54	1,000	65	2002
23.07.14	효마을타운107동	2	50.52	14,000	0	2001
23.07.13	현대그린빌라(102동)	4	28.53	8,300	0	2001
23.07.12	삼성시티빌	4	20.65	500	40	2001
23.07.12	청죽타운캐슬	2	29.07	2,000	50	2001
23.07.10	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.07.06	모던빌	4	70.2	1,000	35	2001
23.07.05	우창플러스	3	37.73	15,000	0	2013
23.07.01	성주빌라(733-20)	3	44.53	3,000	30	1997
23.06.29	에덴파크빌	3	59.83	500	50	2002
23.06.29	효마을타운(106동)	3	42.76	10,000	0	2001
23.06.27	태영골드빌(812-1)	3	54.33	14,000	0	2002
23.06.27	중앙그린빌(102동)	3	56.41	13,200	0	2001
23.06.26	효마을타운(102동)	2	58.8	15,000	0	2001
23.06.23	프리미어파크빌	4	70.07	17,000	0	2017
23.06.21	한울	4	55.285	10,800	0	1996
23.06.19	약수빌라(614-14)	2	41.7	6,800	0	1986
23.06.09	에덴파크빌	1	50.53	10,000	0	2002
23.06.07	효마을타운(102동)	5	58.8	15,000	0	2001
23.06.07	삼성베스트빌(684-2)	4	41.4	5,000	35	2001
23.06.05	성우빌라	2	29.52	1,000	45	1991
23.06.04	조양그랜드맨션(나동)	1	58.64	1,000	70	2000
23.06.02	하모니	5	52.55	3,000	62	2011
23.06.02	신영빌라(B동)	-1	59.68	4,500	45	2001
23.06.02	원천하우스	2	46.11	15,000	0	2010
23.06.02	원천하우스	2	46.11	15,000	0	2010
23.06.02	경원홈타운(696-0)	5	29.7	9,000	0	2008
23.05.26	청산주택(605-1)	2	36.03	1,000	50	2001
23.05.24	황토에이스타운(나동)	3	58.95	13,000	20	2001
23.05.24	동명(654-3)	1	29.25	500	40	1982
23.05.24	성우빌라	1	30.78	5,500	0	1991
23.05.23	황토에이스타운(A동)	2	65.4	1,000	70	2004
23.05.23	시그마빌(3차)	5	34.1	1,000	55	2001
23.05.22	천일주택	2	39.1	8,500	0	1984
23.05.22	신한빌라트	3	34.44	200	20	2012
23.05.19	주영쉐르빌	3	36.11	14,000	0	2011
23.05.19	신진엘니도하우스103동	2	58.9	14,000	0	2003
23.05.19	신진엘니도하우스103동	2	58.9	14,000	22	2003
23.05.18	세화빌라	2	44.1	2,000	60	2006
23.05.17	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.05.15	미성(629-33)	-1	35.02	7,000	0	1991
23.05.11	태영골드빌	5	44.66	14,000	0	2002
23.05.10	소사(가,나동)	3	60.43	6,000	0	1979
23.05.10	(562-314)	3	110.13	15,000	0	2002
23.05.09	행운(B동)	1	39.49	8,000	0	1982
23.05.08	모던빌	5	70.2	4,000	0	2001
23.05.08	진주빌라(555-27)	2	28.44	6,000	0	1992
23.05.07	수성	3	48.45	10,500	0	1982
23.05.06	제2파크빌	4	33.45	9,500	0	2003
23.05.06	현대그린빌라(101동)	1	44.04	1,700	53	2001
23.05.05	뉴파인빌(562-502)	5	51.71	1,000	70	2007
23.05.02	삼성아이파크빌(105동)	5	59.89	3,000	65	2006
23.05.01	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.05.01	은하골드맨션가동	1	48.67	2,000	55	2002
23.05.01	홍심빌라	5	110.355	700	50	2012
23.04.26	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.04.25	새한그린빌라	1	36.96	9,000	0	2001
23.04.24	은하골드맨션가동	2	48.67	2,000	55	2002
23.04.20	부천그린빌	4	37.75	1,500	44	2002
23.04.19	루아빌	4	29.41	3,000	45	2013
23.04.17	효마을타운(106동)	4	47.16	13,000	0	2001
23.04.16	천일주택	2	39.1	8,500	0	1984
23.04.15	현어린이집	4	97.2	20,000	0	2012
23.04.13	두산맨션(3차)	2	44.99	11,000	0	2002
23.04.13	타임아크로빌	3	51.48	10,000	0	2003
23.04.10	우석(596-11)(가,나동)	2	28.76	6,300	0	1982
23.04.10	천일주택	2	39.29	1,000	50	1984
23.04.07	중앙그린빌(745-23)	3	40.48	12,000	0	2001
23.04.05	장안(가~다동)	2	42.64	500	50	1977
23.03.30	그린하우스	6	37.01	3,000	70	2016
23.03.28	명성그랜드빌라(575-0)	4	59.98	2,000	60	2001
23.03.28	효마을타운(102동)	2	58.8	15,000	0	2001
23.03.28	호성빌라(A동)	1	45.48	8,000	0	1993
23.03.28	부광그린빌	2	36.58	2,000	70	2014
23.03.25	대진하이츠	3	33.48	4,000	0	1995
23.03.23	미소사랑(D동)	4	45.55	8,000	0	2003
23.03.20	문화(694-7)	1	42.98	8,500	0	1977
23.03.17	대림센스빌	5	29.79	2,000	45	2010
23.03.16	삼성빌리지	5	59.88	17,500	0	2010
23.03.16	삼성빌리지	5	59.88	17,500	0	2010
23.03.13	모던빌	5	63	500	40	2001
23.03.10	바론하우스	3	32.62	2,000	60	2016
23.03.10	주영쉐르빌	3	35.01	11,000	0	2011
23.03.09	모던빌	4	70.2	500	40	2001
23.03.07	우일(A동)	3	44.2	1,000	50	1983
23.03.07	성우빌라	2	31.65	7,500	0	1991
23.02.25	강남그린빌(614-1)	4	43.62	3,000	55	2009
23.02.25	행운(A동)	1	39.49	3,000	45	1982
23.02.18	경원빌라(617-125)	3	46.17	9,000	0	1985
23.02.18	삼성시티빌	5	47.75	9,900	0	2001
23.02.14	양지빌라(814-5)	3	43.92	8,000	0	1986
23.02.12	오성드림빌	4	52.1	13,000	0	2002
23.02.11	한진맨션(나동)	2	34.59	10,000	0	2010
23.02.11	세화빌라	5	29.24	6,800	0	2006
23.02.10	현대그린빌라(102동)	2	47.05	2,000	50	2001
23.02.10	프란빌	4	41.15	2,000	60	2016
23.02.10	우성하이츠	2	77.53	16,000	0	2002
23.02.08	성우빌라	2	31.65	8,000	0	1991
23.02.04	다인베스트빌	2	65.21	2,000	70	2003
23.02.04	성주스위트홈B	5	69.43	27,950	0	2018
23.02.03	정화빌라(103동)	1	59.97	15,000	0	2001
23.02.01	대진하이츠	2	33.48	5,000	0	1995
23.02.01	동명(654-3)	2	29.25	8,000	0	1982
23.01.28	강남그린빌	3	51.39	16,100	0	2008
23.01.28	황토에이스타운(바동)	3	27	3,000	40	2003
23.01.25	유성빌라	4	44.5	13,000	0	2002
23.01.25	예성그린캐슬	4	37.21	2,000	45	2001
23.01.20	유성빌라	4	44.5	13,000	4	2002
23.01.19	장안(가~다동)	1	42.64	1,000	45	1977
23.01.17	삼성홈타운	4	59.69	15,500	0	2001
23.01.17	삼성홈타운	4	59.69	15,500	0	2001
23.01.14	해담캐슬A	2	47.35	18,000	0	2018
23.01.12	유성빌라	4	44.5	13,800	0	2002
23.01.12	그랜드뷰A동	5	24.015	2,000	80	2019
23.01.10	바바캐슬	5	47.3	1,000	40	2016
23.01.10	광백드림빌(581-1)	2	31.92	9,400	0	2002
23.01.09	롯데하이츠빌	2	31	8,500	13	2001
23.01.09	롯데하이츠빌	2	31	8,500	0	2001
23.01.09	태림아트빌	5	37.24	14,000	0	2011
23.01.05	현대그린빌라(102동)	3	47.05	300	45	2001

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 장OO		소멸
2	2021년8월30일	압류 국OOOO		소멸기준
3	2022년12월22일	압류 국OOOO		소멸
4	2023년5월1일	임차권설정 김OO	180,000,000	소멸
5	2023년9월4일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-11-20)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전부	180,000,000	O
김OO	2021.03.31. 2021.02.17.	2023.09.25
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.08.30. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 2023. 5. 1. 접수 제32711호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024. 3. 15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리
부천역 1호선	487m
소사역 1호선	696m
소사역 서해선	646m

학교명	전화번호	주소	직선거리
서울신학대학교	032-340-9114	경기 부천시 소사구 호현로489번길 52	266m
부천남초등학교	070-7015-1903	경기 부천시 소사구 성주로270번길 16-1	497m
소명여자고등학교	070-7099-5521	경기 부천시 원미구 부일로571번길 84	720m

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	98건	239,238,608원 108,961,827원	48% 6.4회
6개월	216건	238,362,220원 117,939,477원	52% 5.9회
12개월	326건	225,735,398원 116,070,106원	54% 5.5회

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